Kính gửi quí khách hàng:
Công Ty Palm Archi VN trực tiếp tổ chức thi công, từ việc trả lương thợ và đào tạo công nhân đến mua sắm máy móc thiết bị, giàn giáo cốp pha mới, có kho bài bảo trì bảo dượng máy móc thiết bị chuyên nghiệp. Tuyệt đối " Không Bán Thầu ". Nếu khách hàng phát hiện vui lòng liên hệ hoặc gặp trực tiếp Giám Đốc: 090 88 66 878 chúng tôi sẽ bồi thường toàn bộ hợp đồng công trình.
1. Giá xây dựng
a. Phần Thô:
- Nhà phố chỉ từ: 3.200.000đ/m2
- Biệt thự chỉ từ: 3.500.000 đ/m2
Báo giá bốc tách khối lượng chi tiết khi có hồ sơ thiết kế thi công.
b. Chìa Khoá Trao Tay ( Phần thô, hoàn thiện, nội thất)
- Nhà phố chỉ từ: >= 9.900.000đ/m2. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang trí nội thất, sẽ báo giá chi tiết thực tế lúc lựa chọn.
- Biệt thự chỉ từ: >=12.500.000đ/m2. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang trí nội thất.
Lưu ý:
Đơn giá trên chỉ là dựa trên m2 mang tính chất ước lượng dự trù kinh phí để quí khách hàng dự trù mức kinh phí đầu tư. Để chính xác 99% không phát sinh PALM luôn báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết được bốc tách từ bản vẽ thiết kế rõ ràng minh bạch, đảm bảo đúng chất lượng, số lượng. Nếu phần nào Palm không làm sẽ hoàn trả tiền, hoặc hạng mục đó khách hàng chọn vật tư giá thấp hơn cũng sẽ hoàn tiền khấu trừ lại hoặc bủ trừ qua hạng mục phát sinh khác.
Công ty PALM trực tiếp thi công tuyệt đối không bán thầu, chỉ khoán các hạng mục nhỏ, nhưng giám sát quản lý chất lượng chặt chẻ và được sự đồng ý giửa Palm và Chủ Nhà thống nhất duyệt hàng tốt, chất lượng, bền đẹp. Đội ngũ cán bộ kỹ thuật (gồm các Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư Xây Dựng nhiều năm kinh nghiệm) kiểm tra giám sát liên tục từng khâu, đội thợ lành nghề đã làm kinh nghiệm nhiều năm trong xây dựng nên xây dựng ốp lát rất tỉ mỉ, làm kĩ, không ham rẻ làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Thiết bị, công nghệ dùng trong thi công đầy đủ và hiện đại. Vì vậy chất lượng công trình tốt nhất, thẩm mỹ, tiến độ thi công đảm bảo theo đúng hợp đồng.
2. Hệ số diện tích
| STT | VỊ TRÍ | HỆ SỐ DIỆN TÍCH | |
|---|---|---|---|
| 01 | MÓNG | - Móng cọc (Chưa bao gồm cọc) | 0.35 |
| - Móng đơn | 0.3 | ||
| - Móng băng 1 phương | 0.7 | ||
| - Móng băng 2 phương | 1.0 | ||
| - Móng bè | 1.2 | ||
| 02 | HẦM | - Hầm có độ sâu từ 1 - 1.3m | 1.5 |
| - Hầm có độ sâu lớn hơn 1.3 - 1.7m | 1.7 | ||
| - Hầm có độ sâu lớn hơn 1.7 - 2m | 2 | ||
| - Hầm có độ sâu lớn hơn 2m | 2.5 | ||
| 03 | SÀN | - Sàn trệt đổ bê tông | 1.2 |
| - Sàn lầu có mái che, bao gồm bancon (nếu có) | 1.0 | ||
| - Sàn không có mái che, sân, sân thượng không xây tường | 0.5 | ||
| - Sàn không có mái che, sân, sân thượng không xây tường (dưới 1.2m) | 0.7 | ||
| - Ô thông tầng nhỏ hơn 8m2 | 1..0 | ||
| - Ô thông tầng lớn hơn 8m2 | 0.5 | ||
| - Ô thang máy | 2.0 | ||
| 04 | MÁI | - Mái tole | 0.3 |
| - Mái ngói vì kèo thép (Chưa tính ngói) | 0.5 | ||
| - Mái bằng btct | 0.5 | ||
| - Mái bê tông dán ngói (Tính diện tích mặt nghiêng - chưa bao gồm ngói) | 1.0 | ||
| 05 | SÂN | - Sân có tường bao (Cao 2.4m) | 1.0 |
| - Sân không có tường bao | 0.5 | ||
3. Tiêu chuẩn thi công
a. Vật tư phần thô
Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thoả thuận hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư kém chất lượng vào công trình. Trình mẫu vật tư trước khi thi công.
b. Vật tư hoàn thiện
- Gạch ốp lát
- Thiết bị vệ sinh
- Vật tư điện (Công tắc, ổ cắm, chiếu sáng)
- Cửa (Cửa nhôm, cửa gỗ tự nhiên, gỗ nhựa)
- Vật liệu trang trí
c. Cam kết chất lượng
ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG - MÁY MÓC THIẾT BỊ TỰ SẮM - LƯƠNG TÂM ĐỀ CAO TRÁCH NHIỆM
SỬ DỤNG ĐÚNG VẬT LIỆU CAM KẾT:
Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chính hãng đúng theo báo giá đã kí, và sử dụng vật liệu phần thô theo chủng loại tốt nhất thị trường. Tuyệt đối không sử dụng vật tư giả kém chất lượng trong quá trình Thi Công - Xây Dựng Công Trình. Nếu bị phát hiện công ty sẽ đền bù toàn bộ hợp đồng công trình.
KHÔNG BÁN THẦU:
PALM có đội thi công riêng tự nuôi thợ đã được đào tạo 5-10 năm theo công ty Palm làm kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng chuyên Biệt Thự. Máy mọc thiết bị tự sắm mới chất lượng, không thuê máy mọc cũ kém chất lượng, luôn đảm bảo và thường xuyên kiểm tra giám sát cho từng hạng mục để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình. Ban giám sát an toàn lao động là trên hết. Nếu chủ đầu tư phát hiện bán thầu Palm hoàn trả lại bồi thường 100% giá trị công trình.
KHÔNG LÃNG PHÍ:
Không lãng phí trong xây dựng: chi phí hợp lý với chất lượng dịch vụ, khối lượng công việc, chất lượng của vật tư đã báo giá và kí kết trong hợp đồng, không nâng giá hay cạnh tranh giá với các nhà thầu khác.
KHÔNG TĂNG GIÁ:
PALM làm lâu năm với các nhà cung cấp lớn trên thị trường uy tín như: Thép Việt Nhật, Xi Măng Hà Tiên, Ống Nước Bình Minh, Điện Cadivi...nên khi kí Hợp Đồng thì Palm đã chốt giá với nhà máy giữ giá suốt trong quá trình thi công. Vì vậy luôn đảm bảo giá tốt nhất trên thị trường, giữ đúng giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho tới khi hoàn thành công trình. Không tăng giá ngay cả khi vật tư có lên giá sau khi khởi công công trình sau này.
ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ:
Đội ngũ kỹ thuật luôn giám sát, kiểm tra, cung cấp đầy đủ vật liệu đảm bảo đúng tiến độ thi công Công Trình. Cam kết chịu phạt tiến độ đúng như trong hợp đồng.
QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG:
Quản lý toàn bộ về chất lượng công trình từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, thi công nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Đảm bảo về tính an toàn và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng công trình.
BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH:
Các công trình xây dựng do Palm thực hiện sẽ được bảo hành tổng thể 10 năm trể lên cho phần thô, hệ thống điện nước âm trong tường. Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ sớm nhất khi khách hàng yêu cầu.
TÁC PHONG LÀM VIỆC:
Sứ mệnh của chúng tôi là: "Chất lượng hàng đầu, Giá trị kinh tế, Thiết kế tinh hoa".
Chuyên nghiệp, uy tín, chu đáo, tỉ mỉ và thân thiện là những gì bạn sẽ tìm thấy ở Palm. Chúng tôi luôn hợp tác với tiêu chí hai bên đều có lợi. Trường hợp có mâu thuẫn công ty sẽ giải quyết theo tinh thần bình đẳng, tôn trọng và hiểu biết.
PHÁP LÝ:
Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty Thiết Kế - Xây Dựng. Mọi hoạt động của Palm đều được đăng ký kinh doanh, đội ngũ kỹ sư được đào tạo bài bản, có bằng cấp, có kinh nghiệm làm việc lâu năm.
